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是民宿投資初學者值得學習的參考書,
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一、高水準的視覺美圖,讓你清楚看見精緻的建築結構

每張圖片都是由專業攝影師掌鏡拍攝,震撼視覺的建築大圖,充滿溫暖氛圍的室內取景,精彩的圖片光影,傳達令人難忘的建築與室內氛圍,與一般旅遊書的圖片絕對不同。

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二、經營超人氣民宿一定要懂的事:做個人人愛的主人

非逛不可本書收錄23天天客滿的民宿主人經驗分享,教你從4個方向事先規劃,做好每個環節就能成功。

1?建築外觀:令人印象深刻的建築造型,即使是舊屋改造,善加處理門與窗,就可以創造有設計感的外型。
2.室內:幸福超體驗就靠獨特的空間風格,傳達主人的生活態度,滿足客人內心的渴望。
3.地點:誰說民宿一定要熱鬧的地精選點。偏僻地方也不怕,最重要的是有創意的經營方式,慢食、共廚、看星星,一定會有客人喜歡你。
4.服務:教你掌握「黃金時刻」維持超高回客率,因為人人都愛的服務都是「管理」出來的。

三、建造超人氣民宿的事前準備:做個成功的老闆

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送禮推薦四、行銷你的人生故事

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善用輕裝修:訂做鐵花窗+五O年代懷舊風/個性木門+仿古老花磚,即使預算不高也能選擇重點快速佈置。高CP值輕裝修,讓民宿經營者改建更有效率。

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大力推薦(2)淘寶:屋主的收藏與廢料尋找
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依據民宿設定的房型、淡旺季房價,可套入估算回本的計算公式,幫助民宿經營的新手們快速抓到訣竅。
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商品訊息簡述:

  • 出版社:風和文創   
    新功能介紹
  • 出版日期:2018/07/23
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



男受刑人熟睡 竟遭2獄友摸鳥作畫 | 情慾犯罪 | 社會 | 聯合新聞網
台北市40歲林姓男子與24歲謝姓男子在台北監獄服刑期間,去年9月27日晚間,兩人趁著關在同一監舍的另一名男獄友熟睡無法抗拒下,聯手撫摸該男下體,謝男之後還拿筆在該男下體塗鴉畫畫,北監發現後,將林、謝兩人依乘機猥褻罪嫌函送法辦,桃園地檢署今天偵結將兩人起訴,林男有前科、屬於累犯,檢方建請法院依法加重其刑。檢方調查,林男與謝男在北監同一監舍服刑,卻聯手對另一成年男獄友猥褻得逞,謝男還在該男獄友下體塗鴨畫畫,兩人行為經管理員發現後制止,但該名受活動產品特價產品害獄友表示自己當時服用安眠藥睡熟,不撿便宜購物省錢方法知道被林、謝獄友撫摸,經管理員告知才知道兩人惡行。. } }); } 檢方偵訊時,林、謝兩男坦承趁獄友熟睡時伸手撫摸該獄友下體,謝亦坦承拿筆在該獄友下體塗鴉。檢方認為,受害男子因服安眠藥熟睡、無法抗拒兩人猥褻行為,林、謝兩人已涉及乘機猥褻罪嫌。台北監獄熱銷排行榜受刑人林、謝兩男去年9月在監舍聯手猥褻同監獄友,檢方偵結起訴。圖/翻攝googlemap 分享 facebo暢銷商品省錢ok 台北監獄受刑人林、謝兩男去年9月在監舍聯手猥褻同監獄友,桃園地檢署檢察官偵結起訴。記者曾增勳/攝影 分享 facebook


德國鬧助產士荒 孕婦分娩上演搶人大戰
德國婦產科醫院,醫生和助產士會一起替孕婦接生;但這兩年來,醫院裡鬧助產士荒,孕婦得在生產前好幾個月,就開始預約,不然就分配不到人手。德國的助產士抱怨,她們根本就是血汗勞工,醫院裡每位助產士,同時至少要接生3名孕婦,甚至有人一晚接生了6個寶寶。助產士的薪水也不高,萬一接生發生意外,甚至有可能要吃上官司;也因此如此,助產士必須保高額的責任險,一年保費最高要台幣27萬。許多的助產士因此辭職或是出走國外,才會引發助產士荒。近日他們就發起了抗議運動,要求政府改善他們的處境。

德國柏林的助產士佩瑞拉,正在示範孕婦子宮收縮時的疼痛表現,讓在場的準爸爸有點坐立難安,表情驚慌,還好這只是產前預習課程。

德國助產士 佩瑞拉:「剛剛是收縮,女士們,感覺如何?恢復生產記憶了嗎?我希望你們聽出來了,每個人在收縮時,表現都不一樣,沒有人是相同的。」

助產士是經過訓練,領有執照,專門協助孕婦自然生產的專業人士。德國醫院裡,婦產科醫生通常會和助產士一起接生;但這兩年,德國出現嚴重助產士荒,孕婦得在好幾個月前就預約,搶助產士名額。

孕婦:「我們總是被拒絕,告訴我們沒有助產士,整個夏天都沒有人手,我們很早就開始找人了。」
孕婦:「我們已經找了2刷卡享回饋-3個月了,我的第一個孩子在8年前出生,當時找助產士不是問題,但現在真的很難找了。」

佩瑞拉抱怨,助產士在德國,根本就是血汗勞工;醫院裡每位助產士,至少要同時接生3名孕婦,還有人一晚就接生了6個寶寶。

德國助產士 佩瑞拉:「我會告訴孕婦們醫院的狀況,一名助產士,通常一次要為3-4名孕婦接生,我希望能讓產婦有心理準備,知道生理會面臨的負荷。」

寶寶隨時都會報到,助產士必須24小時待命,家庭生活也被犧牲;佩瑞拉就在精疲力盡之下,決定辭去醫院工作,當個自由助產士。但她很快就發現,助產士的薪水太低,很難維持生活。

德國助產士 佩瑞拉:「我真的很生氣,因為接生承擔的責任很大,但是薪水卻不成比例。我認為這真的很糟糕,我們的付出應該值得感恩吧。」

另外,助產士也是個高風險的職業,接生過程要是出錯,產婦或是嬰兒出了意外,助產士還可能吃上官司;之前德國就發生嬰兒出生後死亡,助產士被判刑7年的案例。也因為如此,助產士必須保高昂的責任險,保費一年最高要繳8千歐元,約合台幣27萬。

德國助產士 佩瑞拉:「明年再回去接生寶寶,最大難題就是,我哪有錢付6千或是8千歐元的責任險啊!我接生之前,必需繳齊這筆錢,我想這也是剛完成訓練的年輕助產士,所面臨的問題。」

不合理的工作環境,迫使德國助產士不是換跑道,就是出走到其他國家工作。助產士近日發起了抗議運動,要求政府改善他們的工作環境。

德國助產士 佩瑞拉:「孕婦在醫院應該受到一對一的照顧,這是她們的權利;而助產士也有權,一次只接生一位孕婦。」

不只德國缺助產士,近幾年來各國對助產士的需求都在增加,越來越多的孕婦,想要在家自然生產。這股風氣的興起,恐怕與英國皇室有關;據傳凱特和梅根兩位王妃,都是請助產士接生。許多孕婦也認為,比起在醫院,在家自然生產,比較沒那麼緊張。

美國婦女:「(生第一胎)我覺得壓力很大,很緊張,沒想到可以這麼地輕鬆。還是很痛,不要誤會,但是過程很美妙。」

全球生育率都在下滑,婦產科數量也在減少,不只助產士,婦產科醫生其實也鬧人才荒;解決資源不足的問題,恐怕還是得仰賴政府的催生政策發揮效用。



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